Arsa çevirmeye nereden başlamalı?
Çevirme işi telden önce sınırla başlar. Çiti nereye çekeceğinizden emin olmadan direk dikmek, sonradan komşuyla sorun yaşamanın en kısa yolu.
- Sınır noktaları: Tapu ve kadastro bilgisine göre köşe noktalarının belli olması gerekir. Emin değilseniz bir lisanslı harita bürosundan aplikasyon (yerinde sınır gösterimi) yaptırmanızı öneririz.
- Hisseli tapu: Paylı mülkiyette olağan kullanımı aşan işler kural olarak paydaşların kabulüne bağlıdır (TMK md. 692). Hisseli bir arsayı tek başınıza çevirmeden önce diğer hissedarlarla konuşun.
- İmar durumu: İmar alanında bahçe duvarı ve parmaklık yükseklikleri yönetmelikle sınırlı. Kalıcı beton hatıl ya da duvar yapacaksanız belediyeye danışın.
Hangi çit, nereye?
Arsa ve tarla çevirmede tek bir doğru yok; bütçe, arazinin eğimi ve amaç belirliyor:
- Tarla ve mera: Dikenli tel ya da galvaniz tel örgü + beton direk.
- Arsa: Beton direkli galvaniz tel örgü, üstte 1–2 sıra dikenli tel.
- Bağ-bahçe: PVC kaplı tel örgü ya da panel çit.
- Yol cephesi: Görünür taraf panel, arka taraf tel örgü; bütçeyi dengelemenin en mantıklı yolu.
Seçenekleri karşılaştırmalı olarak arsa çevirme çeşitleri sayfasında anlattık.
Ankara'da arazide direk temeli
Ankara'da kayıtlara geçen en düşük sıcaklık -24,9 °C ve ocak ayının ortalama en düşüğü -3,1 °C (MGM, 1927–2025). Kışın toprak donuyor, baharda çözülüyor; sığ betonlanmış direkler bu döngüde yerinden oynuyor. Ankara'da don derinliği için tek bir resmi değer yok; zemin etütlerinde 80–100 cm civarı görülüyor. Kalıcı bir çitte direk temelini bu gerçeğe göre yapıyoruz.
Bir dönüm arsayı çevirmek ne kadar tutar?
1 dönüm (1.000 m²) kare bir arsanın çevresi yaklaşık 126 metre. Ankara'da tel örgü ile çevrilmesinin Ekim 2026 piyasasında kapı dahil yaklaşık 35.000–65.000 TL tuttuğunu görüyoruz. Hesabın detayları arsa çevirme fiyatları sayfasında.
